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调控政策压市 开发商欲提前启动金九银十
苏州房交会两天仅成交32套
开发商欲提前启动“金九银十”
昨日(8月27日)，为期两天的2006年苏州市二手房交易会暨首届商铺节落幕。此次由苏州市房管局主办的房交会共吸引了2万余人的眼球，然而由于正值销售淡季，此次交易会的现场表现差强人意。截至昨天下午，本次房交会现场成交32套。但据业内人士透露，此次房交会的本意其实是为了提前启动“金九银十”。
据苏州市房管局房产交易中心统计，本次交易会举办期间，商铺成交15套，商品房成交11套,二手房成交6套。商铺意向求购188套，商品房意向成交22套，二手房意向成交19套。
现场成交量虽然不多，但从购房登记和咨询的情况看，此次交易会为会后交易量的增长做了铺垫。从两天登记房源数量来看，委托出售、求购以及出租的房源达到了1528套。
对于现场成交套数并不是很多的情况，一业内人士表示“可以理解”。购置房产，无论是自主还是投资，本身就要经过深思熟虑，所以现场成交量通常都不会很多。另外，在目前国家宏观调控的大环境下，市民的购买欲和投资欲都有所暂缓，这也导致了成交总量下降。
苏州新泰房产公司周经理表示，开发商要摆正心态，因为“大环境不是很好”，所以房交会更加注重的是项目展示功能，现场销售在其次。
苏州创元房产公司施经理和周经理观点一致，由于创元公司此次的参展项目比以前的宣传少，加上地处偏僻，创元公司更希望利用举办房交会的契机，为项目在“金九银十”的销售预热。
据悉，由于此前苏州房地产市场显得较为沉闷，房产商们担心“金九银十”风光不再，所以往往选择提前启动项目，为交易提速。9、10月份将是房产商扎堆推盘期。据统计，仅9月份，苏州市就将有近15个楼盘面世。 | 
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