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营口经济技术开发区绿港物流
根据营口经济技术开发区管委会“以港兴区”的战略部署，“全民经商市场化”的工作思路，立足“优化资源配置，调整产业结构，改善投资环境，增强竞争能力，提高经济效益，实现持续发展”的理念。在2002年8月初，经开发区党工委会议决定，成立国有独资“营口经济技术开发区绿港物流开发有限公司”。由该公司负责绿港物流商贸区的招商引资、开发建设工作。 绿港物流商贸区总占地面积1.405平方公里，其中一期工程占地12.05万平方米,位于青龙山大街以东,沈大高速公路以西,保税库南侧,鑫发工业园北侧;二期工程占地128万平方米,位于沈大高速公路以东,哈大公路以西,金湖路以南,长江路以北。
绿港物流开发有限公司以“依托港口、发展地区、促进港口、繁荣城市”为宗旨，以“整体规模化、区域专业化、服务标准化、发展产业化”为经营方针，利用港口优势，发展临港经济。最终要把绿港物流商贸区建成东北最大的物流集散地，形成幅射东北的商贸中心。通过专家组的论证把绿港物流商贸区的功能定位在“物流、商贸、保税、加工、展示、批发、配送”。
绿港物流商贸区地理位置十分优越，位于开发区东侧，距沈大高速公路、哈大公路零公里，高速公路出口0.5公里，港口3公里，火车站2公里。园区内地势平坦，周边基础设施完善，地理位置优越。依托辽宁中部城市群、东北及内蒙部分地区众多的消费群体，发展口岸物流经济，带动开发区的经济腾飞，推动周边地区的经济发展。 绿港物流商贸区近况
在绿港物流商贸区一期工程内第一家入住企业为营口经济技术开发区仁和物流有限公司。该公司占地近3万平方米，投资2000万元人民币，目前已经完全投入运营。以该公司为龙头，拉动并推进了以港外堆场服务业为特色的绿港物流商贸区一期的迅速发展。一期的土地出让价为每平方米25美元，使用年限为40年，土地性质为仓储用地。
在绿港物流商贸区二期内第一家入住企业为营口经济技术开发区钱江置业发展有限公司。该公司开发建设的“中国北方五金商贸城”项目占地近70万平方米，首期开发近35万平方米，投资8亿元人民币。以该公司为龙头，拉动并推进了以临港贸易为特色的绿港物流商贸区二期的飞跃发展。二期的土地出让价格为每平方米30美元，使用年限为40年，土地性质为综合用地。
目前营口经济技术开发区绿港物流商贸区内的基础设施工程已经完工，并完成了“七通（道路、给水、排雨、排污、供电、通讯、宽带有线）一平（平整）”工程。园区内投资用地方式灵活，竭诚欢迎海内外朋友，相约绿港，共创辉煌。 |
绿 港 物 流 二 期 规 划 图 |
绿 港 物 流 在 开 发 区 位 置 图 |
公司办公地点设在营口经济技术开发区绿港物流基地综合楼，座落在绿港物流商贸区一期内。公司实行总经理负责制，下设三部一室。分别为市场开发部、工程操作部、对外联络部和办公室。公司以绿港物流商贸区的招商引资、开发建设为主业，同时经营自营、代理进出口业务和物流及相关服务业务。
公司员工口号是：发现并创造工作，团结努力共拼搏！ |
为了鼓励中外投资者落户绿港物流商贸区，使园区建设顺利实施并发展壮大，上级主管政府特制定如下优惠政策：
第一条、绿港物流管理中心对园区管理行使政府职能，管理中心负责绿港物流商贸区的管理工作。绿港物流管理中心的专业管理人员由绿港物流开发有限公司派出，相关职能管理人员由各职能部门（国税、地税、工商、城监 、运管所）派出，入住管理中心。
第二条、物流商贸区内企业实行封闭管理，税费对内统一征收，对外对口划拔。在园区内任何单位、部门的税费收取，必须经管委会同意并书面批准，由管理中心统一征收。
第三条、入园区企业办理所有有关手续（营业执照、税务登记、代码证书、运营设备及非办公用车辆手续）仅收取工本费，不收取任何管理及附加费用，并免交抵押金。
第四条、凡在园区内经营并注册的企业，第一年（自2003年01月01日至2003年12月31日止）实行零收费。
第五条、地税、工商部门对物流园区的税费实行定额征收，以第一年（2003年）的营业状况，确定以后年度的上缴基数。国税部分由管委会与国税局协调，尽量采取低税赋照顾。
第六条、园区内部户外广告、牌匾由管理中心会同有关部门共同管理。有关部门采取备案制度，免收相关工本费以外的任何费用。
第七条、保税仓库部分，由海关监管。由管委会协调海关规范进口保税料件及暂存货物的管理，并由海关批准园区自备3—5台海关监管配送车。免交抵押金及其它工本费以外的费用。
第八条、享受国家级开发区优惠政策，并在建设过程中享受“行政事业性收费全免，企业服务性收费减半”的优惠政策。
第九条、以往相关政策与本政策不一致的，以本政策为准。
第十条、该政策之解释权在营口经济技术开发区绿港物流管理中心。 | |
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